Úvěry pro společenství vlastníků bytových jednotek

16.08.2006

Ve spolupráci s Českou spořitelnou, a. s. jsme pro společenství vlastníků bytových jednotek připravili úvěr na financování oprav a rekonstrukcí společných částí bytových domů (zateplení, oprava střechy, výměna balkonů, výměna oken, oprava výtahu, odizolování a další) formou úvěru pro společenství vlastníků bytových jednotek.

ZÁKLADNÍ PARAMETRY PRODUKTU:

• Výše úvěru: Dle volby společenství lze financovat až 100% nákladů na projekt
• Splatnost: 1 až 15 let
• Úroková sazba: Výše úrokové sazby závisí na analýze finanční situace společenství, zejména na výši tvorby fondu oprav a platební morálce vlastníků. Úroková sazby se stanovuje vždy individuálně. V současné době se pohybuje v rozmezí od 4,5% do 6% a to dle zvolené doby fixace úrokové sazby.
• Fixace úrokové sazby: Fixace úrokové sazby je období, na které si společenství zvolí pevnou úrokovou sazbu. Znamená to, že po toto zvolené období se sazba nezmění a je tedy stejně vysoká bez ohledu na situaci na bankovním trhu. Dobu fixace je možno zvolit od 1 roku až do 15ti let
• Předčasná splátka: Úvěr je možno splatit předčasně a bez poplatku a to v termínu uplynutí fixace úrokové sazby. Tento termín je schopna Banka sdělit při podpisu úvěrové smlouvy či kdykoli v průběhu trvání úvěrového vztahu. Při mimořádné splátce mimo tento termín účtuje banka poplatek ve výši 30% ušlých úroků.
• Čerpání: Postupně na základě předložených faktur nebo jednorázově

ZAJIŠTĚNÍ ÚVĚRU:

• do 150 tis. Kč / na bytovou jednotku: zajištění ze zákona 72/1994 Sb., tzn. ÚVĚR SE NEZAJIŠŤUJE
• od 150,1 tis. Kč do 250 tis. Kč / na bytovou jednotku: biankosměnka avalovaná vlastníky do výše individuálního podílu, nebo biankosměnka za SVJ bez avalů, nebo bankovní záruka ČMZRB, a. s., nebo ručitelský závazek vlastníků. Dále pak zástavní právo k pojistnému plnění ze zastavené nemovitosti
• nad 250 tis. Kč / na bytovou jednotku: zástavní právo k bytu, vč. příslušného podílu ke společným částem domu a pozemku. Dále pak zástavní právo k pojistnému plnění ze zastavené nemovitosti

K úvěru je možné žádat o nevratné dotace ze státního rozpočtu

Seznam podkladů

« kompletní seznam novinek